ОТКРЫТЫЙ БЕРЕГ

Один из вип-берегозахватчиков на реке Бурной (недалеко от устья) пытается сбросить свои 8 Га за 30 млн. С гольф-клубом, внутренними озерами и 200м береговой линии Бурной)). Видимо, гольф-бизнес не пошел. Про ИЖС, понятно, вранье: у них аренда лесного фонда на 49 лет под рекреацию. Впрочем, теперь это фактически без разницы, в Госдуме подсуетились: в лесах теперь можно строить капиталку. Утверждают, что согласован проект освоения лесного участка со строительством коттеджей(((. Одно непонятно: почему после всех этих надругательств участок по-прежнему фигурирует в ЕГРН как лес, и всякие лесные ведомства (типа комитет по природным ресурсам, ЛОГКУ “Ленобллес” и Приозерское лесничество) получают за его “охрану” зарплату. Как по нам, так это чистейшая коррупция и нецелевое использование бюджетных средств. Отобрали у нас лес и берег, застроили – ну так хоть деньги из бюджета на его якобы лесной статус себе не тяните.

Похоже, что захваченный лес служил рекреационной зоной соседних закрытых поселков (простым людям выйти на берег Бурной в этом месте давно нельзя). Что ж, примите наши поздравления: теперь вместо вашего леса будут новые коттеджи. И на месте гольфа – тоже. А вы как думали – что красть можно только у других? www.avito.ru/sosnovo/ze…

Мы в Телеграмм t.me/openbereg

Согласно Водному кодексу, ширина б/п для водотоков, чья длина меньше 10км, действительно равна 5м, а не 20. Но Малая Сестра и морфологически, и логически является частью собственно реки Сестры! Кто, на каком основании и почему “вырезал” кусочек системы Сестры и выделил в обособленный водный объект длиной 7,6км? Точнее, кто это сделал, понятно: государственный водный реестр ведет в Санкт-Петербурге и Ленинградской области Невско-Ладожское водно-бассейновое управление (НЛВБУ). Вот выписка из реестра касаемо Малой Сестры (см.). Сведения об объектах готовит и передает туда Федеральная служба гидрометеорологии (Росгидромет). А вот о том, кто может стоять за столь абсурдной подтасовкой фактов, позволяют предположить события более чем десятилетней давности. Тогда вплотную к берегу Малой Сестры (кстати, улица в этом месте называется “Набережная реки Сестры”, а вовсе не Малой Сестры”, по адресу Ермоловский проспект, 36-А появилось домовладение. Никакой 20-ти метровой береговой полосы и в помине не было, и жители начали жаловаться. Тогда-то и пришли ответы из НЛВБУ и даже из Минэкономразвития (!) о том, что Водный кодекс не нарушен, ибо длина Малой Сестры – всего 5,250м, и она числится отдельным водным объектом. Жители полагали, что все дело – в статусе хозяев нового дома. Его связывали с экс-депутатом ЗАКС ЛО от “Единой России”, а затем сенатором Владимиром Баркановым. Этой зимой, возможно, дом сменил владельцев, повисев какое-то время на сайтах продаж недвижимости. Таким образом, у нынешних хозяев уже может не быть столь внушительной “крыши”. Однако единожды подтасованными сведениями теперь пользуются другие. ЛСР, огородившая берег Малой Сестры в санатории “Сестрорецкой Курорт”, уже имела дело с 5-ти метровой береговой полосой. Правда, у ЛСР и 5 метров не выдержано…

Поэтому не факт, что, верни чиновники Малой Сестре ее 20-ти метровую береговую полосу, законность тут же бы восстановилась. Даже скорее всего, что нет. Поэтому странно, зачем захватчикам понадобился этот нудный мухлеж с документами. Захватили бы и так). Впрочем, тогда были вегетарианские времена: митинги, независимые СМИ, проблески демократии).

Мы в Телеграмм t.me/openbereg

4 февраля 2025 года в результате аукциона с единственным (!!) участником комитет по природным ресурсам ЛО передал в аренду на 49 лет под рекреацию 15 гектар леса прямо на берегу Ладожского озера. Место – пляж Тайпаловского залива Ладоги, чуть-чуть южнее устья реки Бурной в Приозерском районе. Да-да, байдарочники, вы прекрасно знаете этот пляж; свободных берегов в этом месте осталось совсем немного. Знают его и жители поселка Запорожское: это их ближайший пляж. Но на него нашелся охотник: некая компания ООО “Сотка” подала заявку, КПР назначил аукцион, и – о, чудо! – “Сотка” оказалась на нем единственным участником. Остальных, очевидно, не допустили по каким-то загадочным причинам. Добавим, что счастливчик-арендатор известен тем, что очень не любит платить арендную плату: ровно год назад КПР ЛО через суд расторг с ним договор аренды на другой лесной участок в Приозерском районе, близ поселка Бурнево. ООО “Сотка” банально не платила аренду, задолжав более миллиона (если интересно, пришлем решение суда). Однако это не помешало КПР год спустя передать “Сотке” новый участок, причем самый роскошный из всех возможных. Напоминаем, что после недавних изменений в лесном законодательстве на лесных участках допускается строительство… капитальных сооружений. По факту “арендаторы” возводят и заборы, и никто не в силах им помешать. “Аренда” под рекреацию на 49 лет – это фактически разрешение строить коттеджный поселок, который будет лицемерно оформлен как база отдыха. И чтобы помочь “арендатору” заработать на последних ладожских берегах, КПР ЛО отнимают их у жителей.
Добавим, что в распоряжении о проведении аукциона в ноябре 2024 года фигурировали, помимо пляжа в Запорожском МО, много других участков. Можете ознакомиться (см. приложенный файл) https://vk.com/wall-357750_37436.

Сейчас жители Запорожского и других мест отчаянно бомбардируют всех чиновников письмами. Но такое ощущение, что чиновники решили распродать последний лес и свалить… вероятно, в США, коль скоро власти с ними снова подружились((. А мы будем под бодрые реляции о великих победах ходить между глухими заборами…

P.S. – желающие помочь инициативной группе – пишите в сообщения группы “Против захвата озер”, мы вас законтачим.

Мы в Телеграмм t.me/openbereg

Росприроднадзор признал берегозахваты по двум из трех адресов в Рощино, указанных в нашем обращении к губернатору: ул. Советская, 28 и ул. Речная, 11. Абсолютно непонятно, почему ведомство не усмотрело нарушения в случае третьего участка, по ул. Советской, 44: участок полностью (!!) находится в пределах береговой полосы, и дома (свежепостроенные) оказались на расстоянии примерно 3-4 м от уреза воды реки Рощинка.

Впрочем, эффективность отработки по признанным нарушениям тоже сомнительна: Росприроднадзор переслал наше обращение в администрацию Рощинского МО и в Росреестр, основываясь на том, что эти органы осуществляет государственный земельный надзор. Рощинское поселение никогда никакого земельного надзора не осуществляет, и адресованные себе письма просто перебрасывает в Выборг. В свою очередь, Росреестр является чисто техническим органом, который не вправе карать за нарушения. И Росприроднадзор не может этого не знать. В его руках имеются более действенные средства реагирования, нежели просто “футбол” в пустоту, однако он предпочел ограничиться “объявлением предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований в адрес Администрации «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области”.

Напомним, что мы обратились к губернатору Ленинградской области Александру Дрозденко с просьбой разъяснить, как возможна борьба с берегозахватами в условиях действия постановления №336 от 10.03.2022 (мораторий на экопроверки), а также бездействия профильных ведомств. Администрация губернатора переслала наше обращение в комитет госэконадзора, а последний – в Росреестр. Похоже, в связи с этим ответ на наш основной вопрос красноречиво гласит – НИКАК.

P.S. – Примечательно, что около домов по Советской, 44 постоянно паркуется машина с номерами Евросоюза))). Берегозахват на Рощинке строят гастарбайтеры из ЕС?)))

Мы в Телеграмм t.me/openbereg

Успейте полюбоваться на виллу Заеца на Приморском шоссе, 597!

Потому что скоро ее вырубят и застроят. Сам “дом двух министров” с башенкой – объект культурного наследия – надеемся, сохранят. Но очаровательного запущенного парка на берегу 8-го ручья, который летом становился для отдыхающих естественным продолжением пляжа Финского залива, больше не будет. По проекту, там разместятся спортбаза школы дзюдо им. Анатолия Рахлина:18 зданий высотой от 5 до 15м www.dp.ru/a/2024/11/….

История дома Заеца (кстати, кто такой Заец, осталось загадкой) весьма примечательна. Купил участок в 1892-93 гг. и построил дом известный правовед Николай Андрианович Неклюдов, бывший обвинителем на процессе Александра Ульянова и дослужившийся до товарища (заместителя) министра внутренних дел. Спустя 8 лет после его смерти (возможно, в этот период и возник таинственный арендатор по фамилии Заец) вдова замминистра продала огромный участок купцу Михайлову, торговавшему зеленью и птицей на Мариинском рынке. Затем, уже после революции, в 1926 году виллу купил другой министр, только юстиции и теперь уже финский – Эрнст-Отто Окессон. Его незадолго до того отправили в отставку). Пожив немного в Терийоки (Зеленогорск до 1948 года) Окессон вернулся в Хельсинки, а дачу сдал в аренду финскому Минобороны, которое устроило тут станцию радионаблюдения за кораблями Балтийского флота). После войны – дом отдыха “Большевик”, а затем – дача детского сада №120 Фрунзенского района СПб. Примечательно, что в границы участка входит территория еще одной дореволюционной дачи, принадлежавшей коммерсантам Ротганам (известны еще с пушкинских времен). Помимо виллы с башенкой, которое в 2016 году было внесено в реестр объектов культурного наследия, позади стоит еще одно старое здание – очевидно, служебное помещение. Оно в реестр не входит и, вероятно, будет снесено. На месте участка Ротгана находятся руины дома времен дачи д/с, представляющего собой, вероятно, перестроенный садовый павильон Ротганов. Еще один господский дом на участке (с высокой башней) сгорел во время Зимней войны.

И все это покамест представляет собой уютный запущенный парк, которых на побережье залива в Курортном районе осталось мало. Увы, скоро его не будет, и вилла Заеца тоже скроется за забором школы дзюдо. Так что спешите видеть!

Мы в Телеграмм t.me/openbereg

Уважаемый Александр Юрьевич!

В Рощино, на берегах реки Рощинка, множатся нарушения закона, но местные местные и региональные надзорные органы не предпринимают никаких мер для борьбы с ними. Многомесячная и многолетняя безнаказанность нарушителей порождает среди людей чувство бессилия и обесценивает как закон, так и власть. Мы просим Вас уже не о помощи, но хотя бы о разъяснении – как бороться со злостными нарушителями закона на вверенной Вам территории? Прилагаем список нарушений:

1) Ул. Советская, 44. Участок полностью (!) расположен в береговой полосе. Каким образом он оказался в частной собственности, непонятно. До последнего времени построек на нем не было. Однако два года назад владелец разделил участок на две части, и на каждой началось строительство дома. Сейчас первый уже закончен, а второй в процессе стройки. Оба дома, учитывая конфигурация участка, расположены в 3 метрах от уреза воды. Захвачена береговая полоса, нарушается ст.6 Водного кодекса. На вопрос, как организована канализация в обоих домах, ни местная администрация, ни Росприроднадзор ответить не смогли, переадресовав запросы друг к другу. Обращаем Ваше внимание, что река Рощинка сильно страдает от загрязнения фенолсодержащими соединениями (канализация). Ниже по течению Рощинки расположены ООПТ «Линдуловская роща» и «Гладышевский». Неспособность профильных ведомств контролировать водоотведение домов в береговой полосе влечет за собой опасность дальнейшего загрязнения Рощинки и деградации ценных экосистем ООПТ.

2) Ул. Советская, 28. Несколько лет назад участок был огорожен забором по урез воды реки Рощинка, выстроены три жилых дома. Таким образом, нарушена ст.6 Водного кодекса –перекрыт доступ к водному объекту общего пользования и его береговой полосе. Есть подозрение и на нарушение ст. 8 Земельного кодекса – запрета на приватизацию участков в пределах береговой полосы.

3) Ул. Речная, 11. 10 лет назад, в 2015 году, муниципальный участок был передан в частную собственность. Владелец построил роскошный дворец, но не удовлетворился своим весьма большим участком. Сначала он прирезал дополнительную территорию вплотную к береговой полосе (как подтвердил Росреестр, незаконно), затем – отрезал забором часть прохода к берегу перед своим участком (Росреестр и КУМИГ так же признали незаконность этих действий), а три года назад прокопал канал, который отрезал для публичного доступа часть берега перед участком, превратив его в частный пляж и спуск для лодки. В настоящий момент Росприроднадзор и КУМИГ отказываются проводить проверки нарушителя, ссылаясь на постановление правительства РФ №336 от 10.03.2022, которым введен мораторий на экопроверки юридических лиц. При этом владелец участка и дома по адресу ул.Речная, 11 в Рощино является физическим лицом.

Итак, мы просим Вас о разъяснении. Как возможна борьба с нарушениями земельного и водного законодательства в данных случаях? Полагаете ли Вы, что перечисленные нарушения (признанные в большинстве случаев профильными ведомствами) могут оставаться безнаказанными навсегда, ввиду бездействия надзорных органов? Как бороться с нарушением закона в Ленинградской области в подобной ситуации?

Мы в Телеграмм t.me/openbereg