В процессе зонирования и кадастровых уточнений ООПТ “Природный парк “Токсовский”… уменьшилось в размерах!

В процессе зонирования и кадастровых уточнений ООПТ “Природный парк “Токсовский”… уменьшилось в размерах! И по странному совпадению, из границ ООПТ выпал именно тот выдел, где расположен участок, арендованный ООО “Базис” – на берегу реки Кавголовки. В течение последних лет жители ведут активную борьбу с проектом застройки этого участка. Застроить 1,77 Га вблизи Кавголовского озера, арендованного “Базисом”, мешал именно статус ООПТ. И вдруг она волшебным образом отодвинулась.

ООПТ “Токсовский” был создан в 2019 году (ценой огромный усилий и нервов активистов, кстати сказать). Были установлены и поставлены на кадастровый учет его границы. Парк имеет кластерную структуру, то есть состоит из обособленных кусков. На южном краю кластера “Озеро Кавголовское” находится участок 47:07:0000000:18791. На нем еще до создания ООПТ находились арендаторы лесного фонда. Вести застройку они в новых условиях не могли, однако, чтобы как-то учесть их права, было проведено зонирование внутри парка, в результате чего от участка 47:07:0000000:18791 отделился участок 47:07:0000000:98317. Также выделение нового участка потребовалось, вероятно, из-за появления на части Приозерского лесничества нового лесничества – Всеволожского.

Вроде бы ничего страшного: и там, и там – ООПТ, просто 47:07:0000000:98317 имеет вид использования “для рекреационной деятельности”. Однако местная жительница Татьяна Чугунова с пристрастием изучила свежесформированный участок и установила, что в нем недостает следующих выделов 56 квартала Всеволожского лесничества: 22(часть), 23(часть), 27, 28 (часть) площадью 1,77 га. Именно эти территории по договору аренды лесного участка принадлежат ООО “Базис”. На всякий случай Татьяна решила все проверить. С помощью Технокада она проверила точки координат, опубликованные на сайте Дирекции ООПТ ЛО ooptlo.ru/toksovskij… из Постановления Правительства ЛО от 07.05.2019 №199 (ред. от 24.12.2021) “О природном парке “Токсовский”

1.3.1. Кластерный участок “Озеро Кавголовское”. Согласно этому документу, земля лесного участка квартал 56 (выделы 22(часть), 23(часть), 27, 28 (часть) площадью 1,77 га ПОЛНОСТЬЮ ВХОДИТ В ТЕРРИТОРИЮ ООПТ.
Однако на кадастровой карте данных выделов 56 лесного квартала в ООПТ нет. В процессе кадастровых уточнений они пропали.
В свою очередь, участок ООО “Базис” расширился и изменил свою конфигурацию. В выписке от 2022 года он выглядел по-другому (см.).

Мы очень надеемся, что произошедшее окажется кадастровой ошибкой и будет в скором времени исправлено. Но смущает, что бенефициаром этой “ошибки” оказался ООО “Базис”. Если его участок теперь не в ООПТ, то значит, там можно строить хоть капитальные сооружения (согласно недавним изменениям в Лесном кодексе).
Кто и почему считает нас идиотами?
P.S. – фото от 2023 года, когда “Базис” пытался начать стройку.

Мы в Телеграмм t.me/openbereg

This entry was posted in Главная, С-Петербург и область and tagged . Bookmark the permalink.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>