ОТКРЫТЫЙ БЕРЕГ

Интересное продолжение получила история с перекрытием дороги к заброшенному пусковому комплексу советских баллистических ракет, известному в народе как “Логово Сатаны” https://urban3p.ru/object347 (Большая Пустомержка, Кингисеппский район ЛО). Некий гражданин поставил на грунтовой дороге, ведущей к комплексу, шлагбаум, и берет с желающих посмотреть на военный артефакт по 800 рублей.  Continue reading →

На днях мы решили проведать старый добрый лыжный маршрут вокруг северной части поселка – сначала вверх по льду реки Рощинка и Широкой, а потом – по лесу на запад, до пансионата “Райвола”. Недобрые предчувствия у нас появились после того, как над лесом за Рощинкой появился огромный строительный кран. А ведь там по генплану и ПЗЗ – зона ТР-1, то есть “городские леса”, где никакой стройки быть не может!   Continue reading →

Внаглую продолжается строительство нелегальной дороги через Комаровское лесничество даже в Рождественские праздники. Жители прислали фото с места событий: появилась куча щебня. У СНТ есть свои дороги, а обитателям леса они не нужны в принципе. Единственные, кому может быть нужна эта дорога – Виреховская Светлана Михайловна и Ал-Джандалли Мухаммад Мухсин, завладевшие участками на берегу Сестры у границы с Репино, в посёлке Ленинское.

Об истоках проблемы: https://zen.yandex.ru/media/id/5e8236a2832244729c5aa2..

О строительстве дороги: https://zen.yandex.ru/media/id/5e8236a2832244729c5aa2..

Над лесом на противоположном от посёлка Рощино берегу реки Рощинка высится строительный кран. На фото видно не очень хорошо, но воочию из городского парка – великолепно(( Генплан несколько лет назад включил в границы населённого пункта большие лесные массивы. Но не разрешил там многоэтажного строительства. Однако, как стало известно, база отдыха “Царство-Королевство” строит на своем участке гостиницу.

P. S. – Чтобы не выглядеть голословными, сегодня специально сходили туда и пофоткали стройплощадку. Печаль.

На берегу Медного озера комитет по природным ресурсам ЛО сдал в аренду очередной полуостров. Информщит на фото, к сожалению, получился нечетко. Координаты участка – 60.204796 30.142914 . По заболоченной низине к нему уже проложена дорога. Исходя из этого, делаем вывод, что предстоит, скорее всего, застройка под видом рекреационного объекта.

На Медном озере (Всеволожский район) свободных берегов осталось совсем немного. А началось все с одноименного коттеджного поселка, в котором поселился и прописался тогда еще вице-губернатор, а теперь – давно уж губернатор Александр Дрозденко. То, что поселок отхватил 850 м береговой полосы озера, губернатора не смутило. 
Continue reading →

Мы все время надеемся, что со временем рекламировать откровенное беззаконие выйдет из моды. Но, похоже, до этого пока далеко. Коттеджный поселок “Адмирал” на берегу Нахимовского озера (Выборгский район ЛО) беззастенчиво обещает “собственную береговую линию” http://admiralspb.ru/
Добавим, что девелопер поселка украл не только берег, но и лес. Место, где сейчас строятся дома, еще 10 лет назад было лесным фондом. Он стал жертвой глобальной махинации, которая в истории российского земпередела зовется “двойной учет лесных земель”. Совхоз “Цвелодубово” некогда получил в бессрочное пользование большие массивы леса вокруг озера Нахимовское “для собственных нужд в заготовке древесине”. Когда совхоз преобразовался в ЗАО, а земля, да еще у озер, стала дорогим товаром, он просто присвоил себе лес, поставив его на кадастровый учет как земли сельхозназначения и оформив в собственность. Помешать ему было некому (да и сейчас защищать имущественные права государства могут только госорганы, которым это делать лень), а вот желающих помочь было хоть отбавляй. В доле было все тогдашнее районное чиновничество: на липовых бумажках стояли подписи весьма сановных лиц. К слову, такое тогда происходило по всей области: суммарно “двойному учету” в нашем регионе подверглись 924 тысячи га лесного фонда. Формально они оставались в составе лесного фонда и учитывались в лесных регламентах, а фактически – продавались под застройку. Именно так были застроены многочисленные поселки на берегах озер Пионерское, Красногвардейское, Глубокое, Нахимовское, на реке Сестре в районе Ленинского и др.   Continue reading →

Многострадальный Лисий Нос! Сначала, в 2000-х, этот старый милый поселок на берегу Финского залива превратился в местную Рублевку, ощетинившись каменными трехметровыми заборами и особняками нуворишей. А теперь пришли нувориши позубастей, и решили застроить его многоквартирными домами. Позор нашего законодательства и бич Финского залива – т.н. “апарт-отели” – проник и сюда. На улице Морские Дубки, неподалеку от берегозахвата Запесоцкого, прямо напротив вот этого особняка с башней (см.), на последнем незастроенном участке сейчас возводится вот это четырехэтажное нечто (на фото).

По градостроительному регламенту участок предназначен для “объектов физкультуры и спорта”. По факту там строится апарт-отель – лукавый эвфемизм для обозначения обычного жилья, в котором разве что нельзя прописаться (впрочем, впоследствии через суд хозяева добиваются и прописки). Апарт – отвратительная правовая лакуна, которая позволяет застраивать жильем не то что “физкультурные”, но даже и рекреационные зоны, где в регламенте есть слово “гостиница”.

На последних слушаниях по ПЗЗ застройщики подали заявку об увеличении высотности для своего участка до 20-40м (((( Сочувствуем, Лисий Нос! 

Областной комитет по градостроительству и архитектуре отменил ППТ (проект планировки территории) коттеджного поселка “Загородная резиденция” (“Резиденция у озера”), что между Курголовским озером и дорогой Токсово-Осельки. Основание – отмена судом генплана Лесколовского МО по причине намеренного наложения в нем земель населенных пунктов на земли лесного фонда. https://nsp.ru/27225-zastroika-v-leskolovo-otmenyaetsy

Continue reading →

Трудно поверить, но это факт. К активистам попал договор купли-продажи. Хозяином и продавцом (именно в качестве частного лица, а не главы МО) незаконно сформированного на берегу реки Сестры участка лесного фонда (!) выступал заместитель главы города Выборга и Выборгского района Дмитрий Никулин. Спустя несколько месяцев после сделки он стал главой и того, и другого… Ссылка

p.s. – А сегодня обнаружился ответ главы Рощинского МО, из которого следует, что Никулин так же лихо оперировал с участками на Нахимовском озере.

Фото взято из

На перешейке между Высокинским озером и берегом Финского залива активизировалась вырубка леса. Информщиты отсутствуют, рабочие отказываются предъявить разрешительные документы. Как хорошо видно на фото, рубится прекрасный, здоровый сосновый лес. Часть его уже вывезена, работы продолжаются.

Предположительно, рубка ведется под строительство инфраструктуры нового грузового порта (Приморского универсально-перегрузочного комплекса, ООО “Приморский УПК”), против которого уже два года борются местные жители. Однако формально в территорию проектирования порта зона рубки (55-60 км Приморского шоссе) не входит. Зато она входит в территорию планируемого ООПТ, которое губернатор Дрозденко обещал создать близ Высокинского озера.

Continue reading →

Евгений Виреховский, один из хозяев незаконно оформленных и огороженных участков на реке Сестре, решил выступить в сети против активистов, которые обвиняют его в мошенничестве. Его выступление можно прочесть в комменте к статье о захвате берегов Сестры на сестрорецком паблике https://vk.com/newsestroreck?w=wall-36667969_187899 .

Напомним, что все иски, с помощью которых государство пыталось вернуть себе захваченный лес и берег Сестры, пока проиграны. Усилия многочисленного актива из пос. Ленинское Ленинградской области и Курортного района СПб оказались потраченными впустую. Нарисованные на месте участков лесного фонда участки сельхозназначения легализованы, хотя Рослесхоз по СЗФО представил исчерпывающие доказательства их фальсификации.  Continue reading →

200 Га леса на берегу Кавголовского озера переданы бесплатно и без торгов в собственность фирме ООО “Эволти” для строительства спортивного комплекса “Газпрома”. Официальное распоряжение совета депутатов Токсовского МО помещено здесь https://toksovo-lo.ru/documents/1291.html

Напомним, что ровно два года назад, в результате скандального “аукциона” (проведенного тайно и всего с одним участником) бывший лес Минобороны был передан в аренду ООО “Эволти”. Компания, связанная с “Газпромбанком”, получила роскошный участок за 10% его кадастровой стоимости – всего по 9 тысяч рублей/сотка. В дополнении с прочим нарушениям лесной массив, в центре которого стояло несколько деревянных одноэтажных домиков бывшей военной части, передавался как “застроенная территория”. Соответственно, под вырубку и застройку.

Токсовские активисты тогда провели расследование махинации, которая была опубликована в “Новой Газете”. Вскоре хозяин”Эволти” пригрозил газете судом за то, что в статье его якобы уж слишком упорно называют мошенником. Газета не смогла выдержать давления, которое могло привести к ее закрытию, и убрала с сайта репортаж. Сейчас с ним можно ознакомиться здесь http://openbereg.ru/2018/11/14/тайный-аукцион-в-польз..

Газпром почти всегда получается свое. Единственное исключение – Охтинский мыс граждане отстояли. Но пришлось смириться с башней на берегу залива. Сейчас богатейшая структура РФ за бесценок завладела (теперь уже на правах частной собственности) красивым лесом на берегу озера. Таких лесов в ближнем рекреационном поясе Питера остается все меньше. Место леса скоро займут гостевые дома, спортзалы, манежи, катки. Было бы здорово, если бы жители Токсово и СПб байкотировали бы этот проект, который возник на гнилом правовом основании. Только так, “рублем” (точнее, его отсутствием), мы можем проголосовать против вседозволенности монополиста-гиганта. Если жители в итоге скажут – ну что ж поделаешь, лес уже вырублен, будем хоть на каток ходить – то, выходит, огромные усилия токсовского актива по его спасению были напрасны.

Не инвестируй в беззаконие!

В Кингисеппском районе ЛО, в Большой Пустомержке находится уникальный заброшенный объект Минобороны – расформированный в 90-х годах шахтный пусковой комплекс 68П763-”Двина”.   https://zen.yandex.ru/media/id/5efda6dbf680973b8b3299..

Рядом с объектом находится частный участок сельскохозяйственного назначения (под пчеловодство). О наличии пчел у хозяина ничего неизвестно. Похоже, гораздо выгоднее оказалась другая деятельность: дядя просто перекрыл шлагбаумом дорогу общего пользования, ведущую к шахтам, и берет за доступ 800 рублей. Как минимум, он совершает самоуправство на общественной территории (дороге). Как максимум, занимается незаконной предпринимательской деятельностью. А уж как классифицировать тот факт, что он продает доступ к ракетным шахтам – это вопрос к Минобороны))

ДНП “Соловьевские берегозахваты”. Покупай беззаконие!
На озере Комсомольское (Приозерский район ЛО) утрачен еще один большой участок берега. Еще совсем недавно свежепостроенные дома ДНП “Соловьевские дачи” не покушались на захват берега. Между ними и водой был проход, а самое главное – был выход к берегу с дороги. А теперь, видать, хозяевам надоело, что “ходють тут всякие”. И они отрезали забором огромный кусок бывшего сельхозугодья, который сейчас постепенно распродается. Забор идет вдоль дороги. На прежнем повороте к озеру сделаны ворота, но ключи от них – только у “своих”.

Очевидно, что девелоПЕР (от слова”переть”) этого коттеджного поселка выкупил и распродает весь земельный массив. Однако на то и власть в Приозерском районе, чтобы мешать осуществляться незаконным амбициям нуворишей. Помимо того, что в данном случае нарушена ст. 6 Водного кодекса (и, как минимум, следует наказание по ст. 8.12.1 КоАП – необеспечение доступа к береговой полосе), отсутствуют положенные по закону проходы через частный участок к берегу. А они должны быть в согласованном проекте планировки!

При попытке обойти указанный забор слева мы упираемся в новый забор. При попытке обойти справа – упираемся в старый коттеджный поселок и будку охранника, который пропускать также отказывается. Таким образом, федеральная казна в данном случае могла бы получить большие штрафы (юрлица по ст.8.12.1 должны государству до 400 тысяч рублей, а захват осуществили именно юрлица!). Но для этого нужно зафиксировать нарушение и возбудить административку. По предыдущему опыту (захват в бухте Моторное, на Отрадном близ поселка Плодовое и в других местах) мы, увы, знаем, что администрация района на борьбе с земельными нарушениями… не специализируется(((
Жители сейчас заняты написанием жалоб. Если хотите усилить их собой – чиновники понимают только массовые протесты – они будут рады.

Суд Ленинградской области окончательно лишил обычных граждан России права пользоваться берегами реки Сестры. Теперь использовать их сможет только уроженец Сирии – владелец участков, куда таинственным образом оказалась включена береговая полоса.

Речь идет о нескольких земельных наделах в Ленинградской области вдоль границы с Санкт-Петербургом, в районе поселков Солнечное и Репино. Учитывая такую близость самой элитной части Петербурга – приобретение завидное. Гражданин Ал-Джандали Мухаммад Мухсин, родившийся в сирийском городе Ат -Тель, стал владельцем участков с кадастровыми номерами 7157, 7158, 6671 – 6619, 6669 – 6618, а некая Светлана Михайловна Виреховская – владелицей участков с номерами 50058, 52118, 50057, 6728, 6730.  Continue reading →

Есть серьезные основания считать, что юридическая служба токсовской администрации систематически “сливает” судебные дела об освобождении берегов токсовских озер. Причем она проигрывает не потому, что на стороне ответчиков выступают какие-то виртуозные юристы. А просто… не приходит на заседания. Или приходит, но молчит(((

Так, все суды, связанные с берегозахватчиками по озеру Лассылампи, проиграны. Сначала юристы администрации проиграли дело №2-1157/2020 в отношении Андрея Шишкина (вице-президент “Роснефти”) о сносе незаконной постройки, а на этой неделе – семьи Мутохиных, об уборке с берега специально наваленных камней. Каким образом? Юристы просто проигнорировали два раза обязательную явку в суд. И вместо чистейшей победы, так как доказательная база была “железобетонной, они получили решение: оставить иск администрации без движения. Значит, теперь всем желающим можно заваливать валунами и камнями берега озер. Браво! Есть еще одно административное дело за №2а-7401/2020, которое длится с августа. На последнем заседании (17 ноября) судья по делу спрашивает юристов администрации: “А где отзыв или правовое объяснение на исковое заявление?” Ответ: “Уважаемый суд, не успели подготовить!” Суд идет аж три месяца, а они – ну не успели представить свою позицию. Смешно? Нет! А может, дело не в юристах? А в том, кто ими руководит и направляет?! Думается, по своей воле они бы не стали “сливать” дела.

Добавим, что, ради того, чтобы добиться этих дел, токсовским активистам пришлось провести немало акций по демонтажам заборов, драться с захватчиками, попадать в полицию, стать фигурантами уголовных дел. И все эти усилия сливаются в судах на раз-два((